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李洋的问答 大家都在问>

  • 【观音惠园】 是整租还是合租?

    答:您好,我是我爱我家经纪人李洋,请问您想找整租还是合租呢?都有的,您能接受什么价位的?

  • 【园博嘉园(西区)】 停车问题怎么解决呢?可以租车位吗?怎么收费

    答:您好!我是我爱我家买卖经纪人李洋。 小区内部有固定车位,全部是地下车位,车位配比1比1.2,工450个车位,小区周边也有车位可供出租,一般晚间8点之后停车比较困难,收费标准300元-400元每月。停车难的问题的确存在,但物业方面也在致力于多增添车位以保证每位车主都有车位可停,该小区停车条件在周围处于中等水平。

  • 【裕和嘉园】 回迁房不可以出售只能出租,为什么还有出售的呀?

    答:您好,我是我爱我家买卖经纪人李洋,我来为您解答。回迁房下来房本后,直接可以买卖交易,会有两种不同的税费标准,因为是国家福利分房,所以交易前需要补交税费上市后方可买卖交易,房本内会有标注一类经济适用房或按经济适用房管理(二类经纪适用房)两种,一类经济适用房补交网签价的10%综合地价款后可以买卖交易,二类经纪适用房补交网签价的3%土地出让金后可以买卖交易。其它税费按照此房满五年未满五年与业主以家庭为单位出售房子是否为唯一住房再计算其它税费!

  • 我看上了一个小区,可是不知道叫什么名,谁能帮我看看?

    答:您好~我是我爱我家世纪东方城店李洋,很高兴为您解答。当您看上一个小区后,首先要了解房子性质,是否有房本,可否上市买卖交易。找位专业的置业顾问,把您的要求及需求告诉他(她),再为您分析房子的使用价值,得房率容积率绿化率,小区物业质量等相关信息,再让顾问为您推荐适合您的房子,匹配成功后进入议价环节,在买卖双方利益平等情况下签约成功。为此,您需要支付相应的服务报酬。所以买一套房子,您需要先找到一位专业而且又有远见的置业顾问,不单单是让您来支付佣金的,而是让您在此次消费中清晰而又准确的找到合适资源,真正达到利益最大化,突出产品价值。让您真正感受到消费的体验价值!

  • 【观音惠园】 这个大概多少钱呢

    答:均价35000-43000不等,分户型楼层的不同,价格不同,一居58平米300万左右,两居90平米400万左右,三居两种户型,均价500万左右。6层板楼为主,顶层会便宜些,中间层略贵一些。

  • 【观音惠园】 这个房子离地铁多远?是哪站?

    答:距离地铁3站,百子湾站,北门出至广渠路,公交车向西坐车,3站即到

  • 【世纪东方嘉园(南区)】 这个房子没有房本?

    答:南区全部是商品房,有底商有住宅,2005年房本已经全部发放,请放心选购!

  • 请问有什么适合两个人住的性价比比较高的房子吗?

    答:您好,我分两部分为您介绍。 1:年轻人居住类,位置很重要,需要满足日常的上下班,娱乐,购物,交通,户型可以选50-60平米小户型,温馨,而且整理起来比较省心,主要看您的工作需要了! 2:老年人居住类,优选离公园比较近的,买菜方便的,按照大部分老年人生活习惯考虑,最好还有三甲医院,日常的健康体检方便。楼层推荐楼层低为主,因为北方老人喜欢接地气!户型最好方正,这些是大部分老人的爱好!希望能给您帮助!祝您早日买到心仪的家!

  • 已解决 原来有套房子卖了,没贷过款。再买房安首套吗?对再次买房有影响吗?

    答:全款买过一套房,贷款买房——算北京首套房。 全款买过一套房,后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算北京首套房。

  • 【世纪东方嘉园(南区)】 这个房子没有房本?

    答:世纪东方嘉园分为南区与北区,南区是201号楼至213号楼,北区分别是103104一个区,有5个楼105至109是回迁房二类经适房。其中北区105号楼是没有房本的,还有110楼与111楼为央产房。除105楼110楼111楼之外,其它所有楼栋均可放心购买!所有底商也同样均为商品房,放心交易!

  • 答:周末安居客工作人员休息,会有人发便宜房源吸取客户注意力!请选择大公司认证房源!

  • 你好,我想卖房,但是不知道怎么操作

    答:首先根据您手上的持有资金进行一下具体的规划,然后根据您家所有人的需求进行匹配,做到需求与理财兼得!

  • 南区的绿化怎么样?

    答:请问您问的具体是哪个小区的南区呢?讲出您想了解的小区名字,方便我们给您最准确的答案!

  • 请问,房山区长阳合景领峰小区是重点管辖区吗?能养大型犬吗

    答:根据北京市养犬管理规定,每年的5.1日至6.30日为北京市养犬集中登记年检的日子,养犬居民需持本人身份证、犬只照片、携爱犬到属地派出所办理养犬登记证或年检手续,派出所全年受理犬只新登记业务。通过登记的,按照文明养犬规定方可。

112万房产专家

解答“房”事难题