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打败了17.4%的同城经纪人
答:您好,永旭嘉园是经济适用房,必须满五年才能交易,而且上市交易要补缴网签价10%的综合地价款,不过也可以通过赠与亲人来让房屋性质转为商品房
答:可以铲除
答:必须在北京工作满五年,即有连续五年以上的社保或纳税证明,以您的情况来说,普通住宅是买不了的,您可以考虑商住两用房
答:合理,这算正常的面积
答:可以,转按揭即可
答:从目前来看是起了一定的抑制作用,但个人觉得这是治标不治本,一但限购放开,房价还是会涨回来
答:不能,北京户口以家庭为单位限购两套住房,但商住两用房不在限购范围内,您可以考虑那方面的
答:只能转租出去,因为此房就是他们代理的房子,所以从程序上来说是没有问题的,建议你自己在网上发发帖子,再去找找中介帮忙找客户转租出去吧
答:现在没法子
答:如果不怕冷热什么的,顶楼其实问题不大,现在建筑质量虽然大多不怎么样,但顶楼漏水一般不会有,倒是下面楼层有时会由于上面防水层没做好而漏水,所以如果不怕高什么的,顶楼其实挺好的
答:不看,因为您的缴存额度就能显示出您的工资流水,一般满足贷款条件的都能审核通过,目前未遇到公积金拒贷的情况
答:从面积上来看是普通住宅,但还要看您小区的容积率,以及您出售时准备出售的价格而定。
答:对比下周边价格,如果总价比86平的房子要低的话,就还是值得的,如果相当甚至高出的话,肯定不值
答:正常不会到五十年就会拆迁,所以暂时不必担忧这方面的问题,拆迁也是由于国家来进行补偿的
答:赠予税费更多,百分之三的契税,要做公证,还是做买卖更方便省钱一些
答:可以,做个公证就行了
答:问题在于你们是北京户口吗,有社保吗,如果是北京户口,你们领证还可以再买一套,如果不是北京户口就不能买了
答:期房就是没建好的房子,目前正在出售中,还有房的意思
答:买完再结就可以了,没问题
答:没有产权肯定不行