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打败了42.2%的同城经纪人
答:差额超过5%可以退房,3%内是正常,多退少补,3-5%协商
答:北京名下无住宅的情况下,外地房产不算,可以购买,首套房,二套贷。契税首套,贷款二套,首付比例按对应房产价值的政策执行
答:在北关核心商务区,6号线地铁站北关站,西南方向约300米
答:小区是正规70年产权住宅,民水民电的
答:租房最主要的看装修程度和家具家电的新旧,好坏,每套房子都是独一无二的,华业C区照样有5800的两居成交的,还不是报价,是实际成交
答:看是投资还是投机了,理论上。北京没有投机的房子了,这几年政策持续稳定,有效,现在房价理想,平稳,会正常出现微涨和微跌的市场情况,暴涨暴跌几乎不可能了
答:要看您是国管公积金还是市管公积金。国管公积金看账户余额,7万及以下余额的,可贷84万(首套,全国范围内无住宅类贷款记录。无论还清与否),7万以上的余额按12倍可贷额度计算。市管公积金按缴存年限和个人缴存额计算公式两者取低值
答:分国管公积金还是市管公积金,国管公积金按账户余额确定可贷额度,一般7万以上的按12倍余额计算,不足7万的按7万计算,就是国管公积金基本上下线能贷84万。市管公积金多维度计算,取低值,其中就有年限要求,每满一年增加10万贷款额度,另有个人缴存额的计算公式,两者取低值。举例,您工资很高,个人缴存2千以上,但是刚交了1年半,那公积金可贷款额就是20万。另:您交了12年公积金,按年限您能贷120万,但是每月个人缴存只有300元,那么抱歉,您公积金的可贷额度为0
答:有闲钱的无所谓,指望投资赚大钱还是算了
答:算首套,首付比例普通住宅35%,非普通住宅40%,贷款利率目前是5.2%年利率。新房是以上算法,二手房因为涉及区域指导价,网签价,评估价。相对而言首付比例不是很好界定。详情请详询专业人士。
答:需要的,因为该项目受通州双限购的政策约束
答:首套房可以买,如果名下已经有70年产权住宅,就不行了
答:有种赌博的成分在里面,当然,相对来说还好,只要项目不烂尾,各种规划配套慢慢都会起来,只是早晚的区别,怕就怕遇到烂尾楼,那真是……
答:整体得房率在80%到86%之间
答:叠拼和洋房的户型都相当不错,设计的很合理,更强调居住和实用性
答:别墅无电梯,洋房全部有电梯,一梯两户的。别墅因为是叠拼别墅,不像联排别墅,而且相对总价单价都比较低
答:在北京,外地户口社保满五年,以家庭为单位只能购买一套住宅,如果资金充裕。可以考虑购买一套商办后再买套住宅,注意顺序不能混淆,因为购买商办的前提条件是在京无任何房产,社保满五年,所以需要先买商办再买住宅,商办还要求是2017年3月26日之前办理了房产证的房子。之后的房子只能以公司名义买,不能买在个人名下。另外,当下政策,商办只能全款不能贷款。所以要看手里资金情况
答:不算首套,北京买房认房认贷。只要全国范围内有过房贷记录,无论还清与否,甚至该套房已经卖出。在北京买房都算二套贷款,如果有多笔在还的外地房贷,在北京买房还有大概率被拒贷。