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答:土地使用权可以抵押贷款,前提是你要配合银行到国土部门将土地使用权抵押给银行。如果你没归还贷款,土地由银行处置。 1、如果处置的收入等于你欠银行的本息,那全部用来归还欠款后没有债权债务关系。 2、如果处置的收入高于你欠银行的本息,除了归还欠款部分,多余部分归你所用,你和银行也没有债权债务关系。 3、如果处置的收入低于你欠银行的本息,那全部用来归还欠款,未还清的部分银行还有权力向你追偿。
答:现在首套房没优惠了,看各地方政策,有的地方农行和建行好像还有八五折优惠。 按你这20年,35万贷的话,利息是28万左右,月供是两千六百多
答:1、如甲方未取得房屋《预售许可证》,双方之间签署的房屋买卖合同可能无效,依据如下 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 2、合同因违反法律的强制性规定而无效,对于乙方的损失可以要求甲方共同分担。 3、如果属于甲乙双方共同出资建设,最后由乙方取得部分房屋所有权,那么该协议应属于合作协议,是有效的,甲方如违约,不但要赔偿3万的违约金,而且要赔偿目前市场价减去去年价格的差额赔偿乙方的损失,这个已经有相关案例。
答:按照新的物权法,你购买该房屋只提供了你一个人的资料。该套房屋属于你个人财产。还有就是进行婚前财产公证。
答:除卫生费外,其余没有标准,如果是商业楼宇,卫生费也没有标准。 北京各个区县卫生费标准不同,每户每月3-5元,但是不适用于商业物业2007年2662号文件明确指出,物业费采用市场机制,协商定价。况且自打1982年实施物业管理以来,中国没一个地区制定过商业建筑的物业费用标准。 至于空调,市场上各类型号上万种,不同建筑的空调能耗、制冷方式都不相同,哪来的统一标准
答:可以,申请公积金的时候会提供两个人的公积金缴存账号,不会管在哪个银行缴存,根据夫妻加起来的缴存额度,能够确定贷款多少钱。
答:根据当时政策变化 而变化 还有你跟银行签的合同你仔细研究下
答:委托中介租就行啊 或者网上看帖子打电话