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答:在京购房只要是有贷款记录都算二套,二套:公积金贷款只能贷款60万,商业贷款贷百分之40,首付百分之60.
答:北苑家园望春园的车位全部是地下停车位,人车分流,没有地上停车位,地下南库是两层,地下北库是三层,小区车位很宽松,可以买,可以租,小区外面的路边也可以停车,停车管理是北京城承物业管理有限公司,也是北苑家园的物业。小区外边的停车150元一个月,地下停车450元每月,望春园的车位配比3217:4000
答:在京购房资质条件 1:纳税社保满五年,满足一项就可以。单身或者已婚家庭在京只可以买一套住宅。 2:北京市工作居住证,同等北京市户口,单身可以购买一套住宅,已婚可以买两套住宅。 3:北京市单位集体户口,单身可以购买一套,已婚家庭可以购买两套 4:北京市户口。单身购买一套,已婚可以购买两套。
答:连续交够5年社保,中间不能断。
答:北方明珠现在正在装修,只是商场内部装修,预计11月份结束,现在已经没有凿墙的声音了,可以住小孩。
答:看客户首付,贷款情况,如果客户首付高,就用客户的钱交土地出让金,这样的优点就是节省中介费用,节省税费。如果首付预算低,高贷款的情况,就可以让业主出这部分钱,优点就是可以高贷款只有百分1的契税。
答:合立方的一居室报价在320万左右加上转商费用房屋总价空置在340万左右。
答:合立方1号楼三梯13户,无单元,2号楼是限价商品房,两个单元,分别是两梯6户,和两梯7户,交易会有差额百分之35的土地出让金,户型以56平米的一居,72-76平米的两居居多。86平米的三居。3号楼是商品房,两梯3户,3个单元,户型109平米的三居,138平米的三居。交易只有契税。4号楼5号楼是商办房,4号楼是东西向,5号楼是南北向,54平米的复试,举架5.4米,交易会有百分之3的契税。
答:纳税社保连续满五年,北京市工作居住证,北京市集体户口(单位集体)有这三种的其中一种就可以在北京买房了。
答:只要有贷款记录就是二套,您名下在北京还有一套房子,结婚以后在买房,也是二套,契税是百分之3
答:可以提前还款,可以转给他人,夫妻之间直接更名就行,转给他人,要看这个人跟您的关系,如果是直系亲属直接走赠与,房本年限不变,还是您买房时下房本的日期,契税百分之3,随时可以出售,走买卖年限就要从现在下房本的时间计算,建议两年或五年以后再卖,不满两年交易会有差额百分之20的个税,全额5.25的增值税,契税。
答:按经济适用房管理的房子,不用满五年就可以上市交易,正辰小区2号楼已经交易很多套房子,3号楼19年6月份下的房本,可以交易,不满两年的房子交易会有网签价百分之3的土地出让金,网签价全额5.25的增值税,如果不唯一,还会有百分之1的个税,(查不到原网签价)剩下的就是契税。
答:合立方小区,属于立水桥板块,10年小区,城建集团开发,1号楼2号楼是限价商品房(70年住宅)都是小户型的两居72-76平米不等,比较适合过度,3号楼是商品房(70年住宅)比较适合改善型住房,4号楼5号楼是50年产权的商办房。比较适合投资。
答:只要没贷款记录,房子卖了,在买房就是首套、
答:过完户以后拿到首付款,过户后一个月左右贷款部分放款。
答:购房资质审核通过以后,30个自然日的有效期。过了就需要从新审核。
答:个人建议不要买
答:百分之百确定,不收评估费。
答:可以提前还款,打贷款银行的客服,确认贷款银行的位置,去银行的贷款部申请,可以一次性还清,也可以先还一部分。
答:望春园又名;公园2008,周边配套不错,北边有龙德广场,家乐福,百安居,翠微百货,南边有易世达购物广场。交通配套也不错,小区对面就是5号线地铁站,立水桥南站。医疗配套:清华长庚三甲医院,北苑航空总院。望春园属于在这些配套中间位置,置业望望春园还是不错的选择。